L’estinzione anticipata del mutuo

Quando si accende un mutuo prima casa in banca per ottenere la liquidità necessaria all’acquisto, ristrutturazione o costruzione di una proprietà abitativa, la banca stabilisce una data entro la quale il mutuatario dovrà estinguere il finanziamento. Entro tale scadenza, l’intestatario del mutuo dovrà quindi restituire la quota capitale (e la quota di interessi) che ha ricevuto in prestito dall’istituto creditizio. I tempi di restituzione del debito possono arrivare ad avere una durata piuttosto lunga, anche di 30 anni. A volte capita però che durante questi anni il mutuatario riesca ad ottenere una liquidità sufficiente per estinguere anticipatamente il finanziamento. In… CONTINUA A LEGGERE

Il mutuo agevolato per comprare casa

I mutui agevolati sono particolari finanziamenti destinati alle persone che hanno bisogno di un aiuto economico per potersi permettere l’acquisto della prima casa, beneficiando di alcune agevolazioni. Le agevolazioni sul mutuo sono rese possibili da Stato, Regioni o altri Enti che vanno in aiuto dei mutuatari nel tentativo di ridurre lo sforzo necessario per rimborsare il debito. I mutui agevolati sono caratterizzati da condizioni più vantaggiose (per il richiedente) rispetto a quelle standard. Le facilitazioni per i mutui agevolati possono prevedere: l’erogazione da parte di un Ente di un contributo in grado di coprire una parte del rimborso del capitale… CONTINUA A LEGGERE

Comprare casa alle Aste immobiliari giudiziarie

Se il costo della casa che ti piacerebbe acquistare è un troppo elevato rispetto al tuo budget o se sei alla ricerca di un affare immobiliare per investire i tuoi risparmi, partecipare ad un’asta immobiliare giudiziaria potrebbe essere un’ottima idea. Un tempo acquistare casa all’asta era un’opportunità riservata solo a chi era esperto di procedure giudiziarie; oggi invece, grazie a internet e alle modifiche che hanno reso più trasparenti e veloci le procedure, le aste immobiliari sono alla portata di tutti. Con un’asta immobiliare giudiziaria, il privato che avanza la migliore offerta di acquisto si aggiudica la proprietà di un… CONTINUA A LEGGERE

Come richiedere la Surroga del Mutuo

Dopo aver acceso un mutuo, col passare del tempo potrebbe capitarti di non essere più soddisfatto delle condizioni presenti nel contratto, magari perché non risultano più convenienti come in passato. In questi casi è possibile ricorrere alla cosiddetta surroga del mutuo, spesso indicata anche come portabilità del mutuo e disponibile anche online. Questa offre la possibilità di trasferire il finanziamento in corso presso un altro istituto di credito a condizioni più vantaggiose. Di conseguenza, se ti trovi in questa situazione e sei in procinto di richiedere la portabilità presso una nuova banca, in questa guida ti forniremo tutte le informazioni… CONTINUA A LEGGERE

Il Mutuo per la Prima Casa, anche se sei Residente all’estero

Il Mutuo per la Prima Casa Il mutuo prima casa è un finanziamento ipotecario rivolto a coloro che desiderano acquistare un immobile, ma non dispongono di liquidità sufficiente: per prima casa si intende l’abitazione nella quale risiede il sottoscrittore del mutuo. Il mutuo per l’acquisto della prima casa o il mutuo acquisto seconda casa costituisce quindi un contratto di prestito in cui il mutuatario ha come vincolo di destinazione quello di acquisto dell’immobile. Non esiste un importo massimo finanziabile fisso: generalmente i mutui per l’acquisto della arrivano a finanziare circa l’80% del valore dell’abitazione da acquistare, mentre il restante 20%… CONTINUA A LEGGERE