Il Mutuo a Tasso Fisso

Quando si prende la decisione di sottoscrivere un mutuo prima casa, è importante valutare diversi fattori al fine di optare per la soluzione più conveniente. Oltre all’importo della rata del finanziamento, un altro elemento da prendere in considerazione è rappresentato dai tassi di interesse dei mutui. Come dicevamo, capire quale tasso di interesse (fisso, variabile o misto) sia più in linea con le tue esigenze è di fondamentale importanza per riuscire a risparmiare sul finanziamento. In termini economici, i tassi di interesse indicano infatti il costo del capitale concesso in prestito dalla banca. Il mutuatario dovrà restituire all’istituto creditizio la… CONTINUA A LEGGERE

Come cercare un mutuo online

I mutui on line rappresentano una valida soluzione di finanziamento se devi ristrutturare o acquistare casa e non possiedi la liquidità necessaria per affrontare tutte le spese. L’assenza di alcune voci di spesa, come i costi di intermediazione, le spese di istruttoria, di perizia e per l’invio delle comunicazioni ricorrenti e di incasso rata, garantiscono ai risparmiatori maggiori opportunità di risparmio. Proprio l’assenza di questi costi consente agli istituti di credito online di applicare dei tassi d’interesse più contenuti, e ai risparmiatori di pagare una rata più leggera. Tra i vantaggi dei mutui online rientra anche la possibilità di inoltrare… CONTINUA A LEGGERE

La guida sul Mutuo a Tasso fisso

Il mutuo a tasso fisso è sicuramente il mutuo che piace di più agli italiani. Sia ben chiaro, storicamente ci sono stati dei periodi in cui il mutuo a Tasso Variabile è stato preferito al tasso fisso, ma certamente il mutuo a tasso fisso è quello che più si allinea al profilo di rischio del risparmiatore/investitore/mutuatario medio italiano. Per il semplice motivo che il mutuo a tasso fisso offre una sicurezza che altre tipologie di tasso non possono offrire: la sicurezza che qualsiasi cosa accada nel corso della vita del mutuo, la rata mensile da pagare non cambierà. Il futuro… CONTINUA A LEGGERE

Tutto sulla Centrale dei Rischi

Tra i diversi fattori che possono concorrere a una richiesta rifiutata di prestito personale vi è la cosiddetta segnalazione alle Centrali Rischi. A questo proposito devi infatti sapere che le banche e le finanziarie, prima di erogare un prestito personale, provvedono ad effettuare alcune verifiche riguardo il profilo del richiedente consultando appunto le informazioni raccolte da queste società. I dati archiviati da esse sono di fondamentale aiuto per gli istituti di credito al fine di verificare e ricostruire la storia creditizia del soggetto che desidera richiedere il finanziamento. Qui di seguito, oltre a spiegarti che cos’è una Centrale Rischi, ti… CONTINUA A LEGGERE

Il Mutuo a Tasso misto

I mutui a tasso misto sono una forma ibrida, tra il tasso fisso e il variabile. Come funzionano? Si parte con un tasso (o fisso o variabile) ma al mutuatario è data la possibilità di scegliere nel corso della durata del mutuo di cambiare tasso. Un’opzione in più quindi per poter calibrare al meglio il contratto all’evolversi delle condizioni del mercato e dei tassi. La gran parte dei mutui a tasso misto offerti sul mercato rispondono alle seguenti caratteristiche: Sono più cari in termini di spread di circa 10-20 punti base (0,1%-0,2%) rispetto al variabile. Consentono di cambiare tasso ma… CONTINUA A LEGGERE